Čína zmírňuje některá pravidla pro nákup nemovitostí. Mimo jiné sníží stávající úrokové sazby hypoték pro ty, kteří si pořizují první bydlení, a v některých městech bude možné skládat nižší zálohy na bydlení. Dnes to uvedla čínská centrální banka a kontrolní finanční úřad, které tak podle agentury Reuters chtějí oživit realitní trh.
Možnost snížení úroku
Od 25. září mohou kupující prvního bydlení s hypotékou požádat banku o snížení úrokové sazby u svých stávajících úvěrů, uvedly obě organizace. Dlužník a banka se mohou dohodnout na jednom ze dvou způsobů, jak snížit stávající hypoteční úrokové sazby. Buď snížením úrokových sazeb v dosavadních úvěrových smlouvách, nebo získáním nového úvěru s nižšími sazbami výměnou za stávající hypotéku.
V některých městech se také sníží poměr akontace, tedy částky, jakou musí zájemce o nemovitost uhradit ze svého. U nákupu prvního bydlení by tento poměr neměl být nižší než 20 procent a u nákupu druhého bydlení ne nižší než 30 procent. V současné době je ve většině velkých měst poměr akontace u prvního bydlení přibližně 30 a u druhého bydlení 40 procent a více.
Peking řeší problémy
Peking zvyšuje úsilí na podporu problémového trhu s nemovitostmi, který tvoří zhruba čtvrtinu čínské ekonomiky. Jeden z největších čínských developerů, společnost Country Garden, vykázal za první pololetí rekordní ztrátu 6,7 miliardy dolarů (148,3 miliardy Kč). V centru krize čínského realitního sektoru se nachází společnost China Evergrande Group. Firma na konci minulého roku oznámila, že dluh jí narostl na 340 miliard dolarů. Její finanční problémy se v zemi rozšířily do celého odvětví realit. Své dluhy nesplácí řada dalších developerů, kteří zanechávají nedokončené stavební projekty po celé zemi.
zdroj: ČTK
