الصين تخفف بعض القواعد لشراء العقارات. من بين أمور أخرى ، يفضلون أسعار الفائدة على الرهن العقاري الحالية للمشترين لأول مرة ، وفي بعض المدن سيكون من الممكن سداد دفعات مقدمة أقل على الإسكان. تم الإعلان عن ذلك اليوم من قبل البنك المركزي الصيني وهيئة الرقابة المالية ، والتي ، وفقا لرويترز ، تريد إحياء سوق العقارات.
إمكانية تخفيض الفائدة
وقالت المنظمتان إنه اعتبارا من 25 سبتمبر ، يمكن لمشتري المنازل لأول مرة الذين لديهم رهن عقاري أن يطلبوا من البنك خفض سعر الفائدة على قروضهم الحالية. يمكن للمقترض والبنك الاتفاق على إحدى طريقتين لخفض أسعار الفائدة الحالية على الرهن العقاري. إما عن طريق تخفيض أسعار الفائدة في اتفاقيات الائتمان الحالية ، أو عن طريق الحصول على قرض جديد بأسعار فائدة أقل مقابل رهن عقاري قائم.
في بعض المدن ، سيتم أيضا تخفيض نسبة العمل ، أي المبلغ الذي يتعين علي دفعه من أموالي الخاصة إذا كنت مهتما بالعقار. لشراء منزل أول ، يجب ألا تقل هذه النسبة عن 20 في المائة ، ولشراء منزل ثان ، لا تقل عن 30 في المائة. حاليا ، في معظم المدن الكبيرة ، تبلغ نسبة المساكن للإسكان الأول حوالي 30 في المائة والإسكان الثاني 40 في المائة أو أكثر.
بكين تحل المشاكل
وتكثف بكين جهودها لدعم سوق العقارات المتعثرة التي تشكل نحو ربع الاقتصادالصيني . أعلنت شركة Country, Garden ، وهي واحدة من أكبر المطورين الصينيين ، عن خسارة قياسية بلغت 6.7 مليار دولار في النصف الأول من العام. تقع مجموعة China Evergrande Group في قلب الأزمة في قطاع العقارات في الصين. وأعلنت الشركة في نهاية العام الماضي أن ديونها نمت إلى 340 مليار دولار. انتشرت مشاكلها المالية في جميع أنحاء صناعة العقارات في البلاد. يتخلف عدد من المطورين الآخرين عن سداد ديونهم ، تاركين وراءهم مشاريع بناء غير مكتملة في جميع أنحاء البلاد.
مصدر: ČTK
