التضخم, ، وهو الأعلى منذ أوائل 1980s ، جنبا إلى جنب مع ارتفاع أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري هي سبب رئيسي لماذا بعض البائعين يخفضون أسعار عقاراتهم المعروضة.
الأسعار ستستمر في الانخفاض
تؤثر هذه الظاهرة حتى الآن فقط على جزء صغير من سوق العقارات في كاليفورنيا ، ولكن من المعروف عمليا في جميع أنحاء الولايات المتحدة أن رغبة المشترين في الحصول على العقارات بأي سعر تقريبا موجودة. وفقا لبعض الخبراءاقترب من قبل ياهو! ومع, ذلك ، من الممكن أن ينتشر انخفاض أسعار العرض من المنازل والشقق تدريجيا. خاصة إذا استمر الاحتياطي الفيدرالي في رفع أسعار الفائدة الأساسية ، وحتى بمعدل أعلى مما كان متوقعا في الأصل.
لم تعد هناك منافسة قوية على جانب الطلب كما كانت قبل بضعة أشهر. “السوق, ، باختصار ، لم يعد كما كان عليه من قبل” ، قالت لبوابة ياهو! تمويل ليندسي كاتز ، وكيل عقاري في Redfin. وفقا لها ، على سبيل المثال ، من الشائع أن المنازل التي عرضت مقابل مليون دولار حتى قبل بضعة أشهر فقط تباع الآن بسعر أرخص ب 140 ألفا. أعني ، 14 في المائة أرخص. ويقال إنها مسألة وقت قبل أن ينتشر الانخفاض في أسعار العرض من العقارات الفاخرة إلى العقارات الأقل تكلفة.
