{"id":50534,"date":"2023-09-01T15:26:27","date_gmt":"2023-09-01T13:26:27","guid":{"rendered":"https:\/\/trader-magazine.com\/news\/china-relaja-las-reglas-para-la-compra-de-bienes-raices-y-quiere-reactivar-el-mercado-inmobiliario\/"},"modified":"2023-09-01T15:38:13","modified_gmt":"2023-09-01T13:38:13","slug":"china-relaja-las-reglas-para-la-compra-de-bienes-raices-y-quiere-reactivar-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trader-magazine.com\/es\/noticias\/china-relaja-las-reglas-para-la-compra-de-bienes-raices-y-quiere-reactivar-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"China relaja las reglas para la compra de bienes ra\u00edces y quiere reactivar el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

China flexibiliza algunas reglas para la compra de bienes ra\u00edces. Entre otras cosas, prefieren las tasas de inter\u00e9s hipotecarias existentes para quienes compran por primera vez y, en algunas ciudades, ser\u00e1 posible realizar pagos iniciales m\u00e1s bajos para la vivienda. As\u00ed lo anunciaron hoy el banco central chino y la Autoridad de Supervisi\u00f3n Financiera, que, seg\u00fan Reuters, quieren reactivar el mercado inmobiliario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Posibilidad de reducci\u00f3n de intereses<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A partir del 25 de septiembre, los compradores de vivienda por primera vez con una hipoteca pueden solicitar al banco que reduzca la tasa de inter\u00e9s de sus pr\u00e9stamos existentes, dijeron las dos organizaciones. El prestatario y el banco pueden acordar una de dos formas de reducir las tasas de inter\u00e9s hipotecarias existentes. Ya sea reduciendo las tasas de inter\u00e9s de los contratos de cr\u00e9dito existentes u obteniendo un nuevo pr\u00e9stamo con tasas m\u00e1s bajas a cambio de una hipoteca existente.<\/p>\n\n\n\n

En algunas ciudades, tambi\u00e9n se reducir\u00e1 el ratio de acci\u00f3n, es decir, la cantidad que tengo que pagar con mi propio dinero si estoy interesado en la propiedad. Para la compra de una primera vivienda, esta relaci\u00f3n no debe ser inferior al 20 por ciento, y para la compra de una segunda vivienda, no debe ser inferior al 30 por ciento. Actualmente, en la mayor\u00eda de las grandes ciudades, la proporci\u00f3n de viviendas para la primera vivienda es aproximadamente del 30 por ciento y para la segunda vivienda del 40 por ciento o m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Beijing est\u00e1 resolviendo problemas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Beijing est\u00e1 intensificando sus esfuerzos para apuntalar el dif\u00edcil mercado inmobiliario, que representa aproximadamente una cuarta parte de la econom\u00eda<\/a> china. Uno de los mayores desarrolladores chinos<\/a>, Country Garden<\/a>, registr\u00f3 una p\u00e9rdida r\u00e9cord de 6.700 millones de d\u00f3lares en la primera mitad del a\u00f1o. El Grupo China Evergrande est\u00e1 en el centro de la crisis del sector inmobiliario chino. La compa\u00f1\u00eda anunci\u00f3 a finales del a\u00f1o pasado que su deuda hab\u00eda crecido hasta los 340 mil millones de d\u00f3lares<\/a>. Sus problemas financieros se han extendido por toda la industria inmobiliaria del pa\u00eds. Varios otros desarrolladores est\u00e1n incumpliendo sus deudas, dejando atr\u00e1s proyectos de construcci\u00f3n sin terminar en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

fuente: \u010cTK<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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