Αν οι Ηνωμένες Πολιτείες ήταν μέρος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, θα κατατάσσονταν τέταρτες πίσω από την Εσθονία και λίγο μπροστά από τις Κάτω Χώρες όσον αφορά τον ρυθμό αύξησης των τιμών των κατοικιών.
Οι τιμές των κατοικιών και των διαμερισμάτων στις Ηνωμένες Πολιτείες αυξήθηκαν κατά 16,9% πέρυσι, το υψηλότερο ποσοστό αύξησης των τιμών των κατοικιών από το 1999. Πέρυσι σημειώθηκε επίσης ρεκόρ στον αριθμό των κατοικιών ή διαμερισμάτων που διακινήθηκαν, ο οποίος ανήλθε σε 6,12 εκατομμύρια. Αυτό είναι 8,5 τοις εκατό περισσότερο από ό,τι το 2020. Επικαλούμενο την Εθνική Ένωση Κτηματομεσιτών, το CNN America ανέφερε.
Μέχρι το τέλος του 2021, υπήρχαν τα λιγότερα απούλητα ακίνητα στην αγορά που υπήρχαν ποτέ. Ο αριθμός των σπιτιών και διαμερισμάτων που περιμένουν τους αγοραστές τους ανήλθε σε 910 χιλιάδες τον Δεκέμβριο. Ο επικεφαλής οικονομολόγος της Εθνικής Ένωσης Κτηματομεσιτών Λόρενς Γιουν αναμένει ότι οι τιμές των ακινήτων θα επιβραδυνθούν φέτος. “Νομίζω ότι θα μπορούσε να είναι τρία έως πέντε τοις εκατό”, είπε.
Ο Yun δήλωσε ότι οι Αμερικανοί πρέπει επίσης να προετοιμαστούν για την αύξηση των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων. Ο μέσος όρος για ένα 30ετές fix έφτασε το 3,56% τον Ιανουάριο, το υψηλότερο από τον Μάρτιο του 2020. Οι εμπειρογνώμονες αναμένουν ότι οι εξελίξεις αυτές θα συμβάλουν στην αναχαίτιση της αύξησης των τιμών των κατοικιών.
